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淺析國外垂直綠化的推進(jìn)方式

2016-06-17  3211


日本:立法保護(hù)

日本受地理環(huán)境的影響對(duì)垂直綠化越來越重視,政府將該項(xiàng)目形成強(qiáng)制性指導(dǎo)條例,并予以立法,成為一種全國性的義務(wù)工作。1991東京都政府首先頒布了城市綠化法律,規(guī)定在設(shè)計(jì)大樓時(shí),必須提出綠化計(jì)劃書;日本于1999年設(shè)立“抑制熱島現(xiàn)象對(duì)策研討委員會(huì)”對(duì)緩解城市熱島效應(yīng)提出有效對(duì)策;東京市政府于2000年修改了自然保護(hù)條例,規(guī)定不管是新建還是改建的建筑物,都有義務(wù)進(jìn)行屋頂綠化,并在2001年出臺(tái)政策規(guī)定,業(yè)主在新建和改建占地面積1000平方米以上的民間設(shè)施和250平方米以上的公共設(shè)施時(shí),必須綠化屋頂可利用面積的20%,否則開發(fā)商就得接受罰款。

垂直綠化的發(fā)展現(xiàn)已呈現(xiàn)出全球化、多樣化、規(guī)模化的趨勢,作為集生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益與觀賞效益為一體的城市綠化方式,垂直綠化受到了美國、德國、日本、新加坡等國家的大力推崇。相比于國外的垂直綠化來說,我國的垂直綠化行業(yè)仍處于初級(jí)階段,國外垂直綠化的推進(jìn)方式仍具有相當(dāng)?shù)慕梃b意義。

德國:設(shè)立明確的獎(jiǎng)懲機(jī)制

德國于20世紀(jì)末立法強(qiáng)制推行屋頂綠化,對(duì)于申請(qǐng)實(shí)施屋頂綠化的項(xiàng)目可享受減免費(fèi)用、政府補(bǔ)貼、低息或無息貸款等優(yōu)惠政策,例如政府補(bǔ)貼50%~100%的綠化經(jīng)費(fèi),對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的屋頂綠化可減免50%至80%排水費(fèi),對(duì)于裸露屋頂將征收100%的排水費(fèi),屋頂綠化業(yè)主還能享受無息或低息貸款并受政府表彰等。推行至今,新建或改建項(xiàng)目申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì),都必須同時(shí)申請(qǐng)屋頂綠化設(shè)計(jì),否則不予受理。

新加坡:政府政策支持并頒獎(jiǎng)

新加坡把建設(shè)花園城市看作是國民綜合素質(zhì)和精神面貌的體現(xiàn),大力提倡垂直綠化,更制定了健全完善的法律法規(guī)來保障城市綠化進(jìn)程的順利推動(dòng)。在20世紀(jì),《公園與樹木法令》、《公園與樹木保護(hù)法令》等一批法律法規(guī)先后出臺(tái),同時(shí)政府加強(qiáng)綠化宣傳教育,提高全民綠化意識(shí),注重嚴(yán)格依法管理,對(duì)損壞綠化,包括損壞城市空間垂直綠化的行為實(shí)行嚴(yán)厲處罰。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)公司,若其開發(fā)了帶有屋頂花園的高層建筑便可以得到“花園城市獎(jiǎng)”。

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